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25 oct. 2016

  • 25.10.16
Agencias de la Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla, ofrecen este servicio de puesta en escena (Home Stanging) que disminuye el período de venta en más de un 40%. MLS Sevilla, la Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla, se caracteriza por la introducción de novedosas dinámicas y técnicas en el mercado inmobiliario andaluz, algunas exportadas de Estados Unidos.



Una de estas fórmulas es el Home Staging, algo así como hacer una puesta en escena de viviendas para conseguir mejores resultados en la venta. Este término inglés agrupa la idea de sacar el mejor partido a una vivienda o inmueble en venta a través de la optimización visual. No sólo se trata únicamente de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, si no de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: una persiana que no sube, un cristal roto, un grifo que gotea, un mobiliario anticuado, un olor desagradable.

Con carácter previo a que se acuñara este término "Home Staging”, ya venían desarrollándose técnicas de decoración dirigidas para facilitar el alquiler o venta de los inmuebles, promovidas por agentes inmobiliarios, interioristas y propietarios, en su caso. La técnica –que ha llegado a Sevilla de la mano de MLS Sevilla- nació y creció de forma simultánea en Estados Unidos, Canadá y Australia, a partir de los años 1970, amparado en las condiciones de gran oferta inmobiliaria del mercado; como aplicación al mercado inmobiliario de las 2 innovaciones en marketing experiencial y en diseño interior. En la actualidad, la mitad de propiedades norteamericanas son objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de compra-venta.



Una de estas fórmulas es el Home Staging, algo así como hacer una puesta en escena de viviendas para conseguir mejores resultados en la venta. Este término inglés agrupa la idea de sacar el mejor partido a una vivienda o inmueble en venta a través de la optimización visual. No sólo se trata únicamente de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, si no de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: una persiana que no sube, un cristal roto, un grifo que gotea, un mobiliario anticuado, un olor desagradable.

® AD ENTERTAINMENTS ||| PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN

Con carácter previo a que se acuñara este término "Home Staging”, ya venían desarrollándose técnicas de decoración dirigidas para facilitar el alquiler o venta de los inmuebles, promovidas por agentes inmobiliarios, interioristas y propietarios, en su caso. La técnica –que ha llegado a Sevilla de la mano de MLS Sevilla- nació y creció de forma simultanea en Estados Unidos, Canadá y Australia, a partir de los años 1970, amparado en las condiciones de gran oferta inmobiliaria del mercado; como aplicación al mercado inmobiliario de las 2 innovaciones en marketing experiencial y en diseño interior. En la actualidad, la mitad de propiedades norteamericanas son objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de compra-venta.
¿Qué es MLS Sevilla?

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En el caso de España, en 2013 se fundó la Asociación de Home Staging, que certifica que cada vez son más los particulares que optan por esta opción. Aunque en el norte del país es una fórmula arraigada y en expansión, en Andalucía se trata de una técnica en fase de implantación. Son varias las Agencias de MLS Sevilla que ofrecen entre sus servicios la posibilidad de hacer más atractivos los inmuebles gracias al Home Staging, asegurando que –como confirma la propia Asociación, su adopción:

• Aporta valor al precio de venta/ alquiler. En la mitad de los casos, sube el precio de venta o alquiler y en la otra mitad, el precio se queda igual.

• Ayuda a vender tu casa antes. En el 75% de los casos las casas sometidas a un proceso de ‘home staging’ se ha vendido en menos de 90 días e incluso en el 55%, en menos de 40 días.

• Ayuda a alquilar tu vivienda antes. En el 88% de los casos se ha alquilado en menos de 15 días e incluso en el 47%, en menos de 7 días.

• Los clientes están satisfechos (tanto particulares, como inmobiliarios y promotores). Un 70% de los clientes estaba muy satisfecho y un 23%, satisfecho. Además, el 81% ha vuelto a contratar un profesional de ‘home staging’.

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¿Qué es MLS Sevilla?

Hace apenas 4 años (en 2012), un grupo de seis profesionales del sector inmobiliario, con más de 15 años de experiencia a sus espaldas, fundaba MLS Sevilla, la Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla, bajo cuyo paraguas se agrupan 3 hoy en día un total de 81 de empresas y más de 100 oficinas de Sevilla y su Área Metropolitana. MLS Sevilla se ha convertido en la actualidad y en muy poco tiempo, en un referente de calidad y seriedad dentro de un sector azotado por la crisis y las malas praxis. El prestigio y la excelencia en el servicio, la colaboración y apoyo mutuo son elementos esenciales en la labor de MLS Sevilla.

DH DIARIO DIGITAL / REDACCIÓN

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